Bunga KPR BNI – Miliki rumah merupakan salah satu impian semua orang, namun terkadang pada masalah keuangan yang dimiliki. Tenang, saat ini kalian dapat miliki hunian rumah dengan cara melakukan pengajuan KPR BNI.
Ya, BNI di mana jadi salah satu Bank terbaik di Indonesia tidak hanya menawarkan produk pinjaman KUR saja, melainkan juga menawarkan KPR kepada para nasabahnya. Terkait KPR BNI, tentu banyak dari kalian penasaran bunga KPR BNI.
Jika memang kalian miliki niat untuk pengajuan KPR BNI dan bertanya mengenai besaran suku bunga KPR BNI itu berapa persen? Dengan berada dan membuka artikel proseskredit ini maka kalian berada pada pilihan tepat.
Kenapa demikian? Karena kami akan jelaskan dan bagikan informasi lengkap terkait suku bunga KPR BNI beserta informasi terkait lainnya. Jadi silakan untuk simak pembahasan berikut ini sampai akhir untuk mengetahui besaran suku bunganya.
Program KPR BNI
Sebelum ke pembahasan bunga KPR BNI, terlebih dahulu kalian mengetahui apa saja program KPR yang ditawarkannya. Untuk saat ini, Bank Negara Indonesia miliki dua jenis program pembiayaan KPR yaitu KPR BNI Griya dan BNI Griya Multiguna.
1. BNI Griya
BNI Griya adalah program atau fasilitas pembiayaan untuk pembelian, pembangunan atau renovasi, top up, refinancing, atau take over properti berupa rumah tinggal, villa, apartemen, kondominium, rumah toko, rumah kantor, atau tanah kavling.
Keunggulan dari program BNI Griya mulai dari jangka waktu pengembalian (30 tahun), maksimal kredit capai Rp 20 miliar, pengajuan mudah karena dilakukan online, dan bebas dalam menentukan lokasi properti atau bangunan di mana.
Tidak hanya itu, tenor kredit maksimal nantinya akan melihat dari tujuan dari pembangunan. Berikut tujuan pengajuan dan tenor yang ditawarkan oleh pihak BNI:
- Pembelian, pembangunan, renovasi, take over, refinancing rumah toko atau rumah kantor = 10 tahun
- Pembelian, pembangunan, renovasi, take over, refinancing rumah tapak ataupun rumah susun atau apartmen = 25 tahun
- Pembelian kavling siap bangun, pembelian rumah tapak atau rumah susun, apartmen, baik baru atau second = 30 tahun
2. BNI Griya Multiguna
Sedangkan untuk BNI Griya Multiguna adalah program atau fasilitas pembiayaan kredit yang diberikan untuk masyarakat dengan agunan / jaminan berupa properti siap huni. Sama dengan program di atas, ada beberapa keunggulan yang diberikan.
Mulai dari tenor panjang yakni 10 tahun, pengajuan pembiayaan dilakukan online, dan dana dapat digunakan untuk keperluan konsumtif. Selain itu, persyaratan yang dibutuhkan pada saat pengajuan juga cukup mudah untuk dilengkapi.
Bunga KPR BNI
Jika sudah tahu program KPR BNI di atas, mari ke pembahasan mengenai suku bunga KPR BNI baik itu BNI Griya dan BNI Griya Multiguna. Guna lebih jelas mengenai suku bunga dari kedua program KPR BNI, silakan simak berikut ini.
1. BNI Griya
Dari informasi yang kami dapatkan melalui laman resmi BNI, terkait suku bunga sendiri bisa dilihat pada tabel di bawah ini.
Suku bunga promo (Single Fixed Rate) pinjaman BNI Griya:
| Masa Fixed (Tahun) | Suku Bunga (pa eff) | Tenor (Tahun) |
|---|---|---|
| 1 | 4,50% | 3 |
| 2 | 5,25% | 5 |
| 3 | 5,25% | 7 |
| 4 | 6,75% | 7 |
| 5 | 6,75% | 8 |
| 6 | 8,75% | 8 |
| 7 | 8,75% | 8 |
| 8 | 8,75% | 9 |
| 9 | 9,50% | 9 |
| 10 | 9,50% | 10 |
Suku Bunga Promo (Suku Bunga Berjenjang) :
| Suku Bunga (Tahun ke -) | Suku Bunga (pa eff)) | Minimal Tenor (Tahun) | Tujuan Pengajuan |
|---|---|---|---|
| 1 | 3,77% | 12 | Pembelian khusus properti baru di developer kerjasama BNI yang sudah terpilih. |
| 2-3 | 6,77% | 12 | Pembelian khusus properti baru di developer kerjasama BNI yang sudah terpilih. |
| 4-6 | 8,77% | 12 | Pembelian khusus properti baru di developer kerjasama BNI yang sudah terpilih. |
| 7-10 | 9,77% | 12 | Pembelian khusus properti baru di developer kerjasama BNI yang sudah terpilih. |
| Suku Bunga (Tahun ke -) | Suku Bunga (pa eff)) | Minimal Tenor (Tahun) | Tujuan Pengajuan |
|---|---|---|---|
| 1-2 | 4,25% | 10 | Pembelian, top up atau take over. |
| 3-4 | 8,75% | 10 | Pembelian, top up atau take over. |
| 5-7 | 9,75% | 10 | Pembelian, top up atau take over. |
| 8-20 | 10,75% | 10 | Pembelian, top up atau take over. |
| Suku Bunga (Tahun ke -) | Suku Bunga (pa eff)) | Minimal Tenor (Tahun) | Tujuan Pengajuan |
|---|---|---|---|
| 1-2 | 4,25% | 15 | Pembangunan, renovasi serta refinancing. |
| 3-4 | 7,75% | 15 | Pembangunan, renovasi serta refinancing. |
| 5-7 | 8,75% | 15 | Pembangunan, renovasi serta refinancing. |
| 8-20 | 9,75% | 15 | Pembangunan, renovasi serta refinancing. |
| Suku Bunga (Tahun ke -) | Suku Bunga (pa eff)) | Minimal Tenor (Tahun) | Tujuan Pengajuan |
|---|---|---|---|
| 1-2 | 5,25% | 10 | Pembangunan, renovasi serta refinancing. |
| 3-4 | 8,75% | 10 | Pembangunan, renovasi serta refinancing. |
| 5-7 | 9,75% | 10 | Pembangunan, renovasi serta refinancing. |
| 8-20 | 10,75% | 10 | Pembangunan, renovasi serta refinancing. |
2. BNI Griya Multiguna
Sedangkan untuk bunga KPR BNI Griya Multiguna sama dengan bunga di atas, di mana setiap tahun suku bunga dibebankan berbeda-beda. Agar lebih jelasnya silakan simak bunga BNI Griya Multiguna di bawah ini:
| Suku Bunga (Tahun ke -) | Suku Bunga (pa eff)) | Minimal Tenor (Tahun) |
|---|---|---|
| 1-2 | 5,25% | 10 |
| 3-4 | 8,75% | 10 |
| 5-7 | 9,75% | 10 |
| 8-20 | 10,75% | 10 |
CATATAN : BUNGA DAPAT BERUBAH SEWAKTU-WAKTU
Simulasi KPR BNI
Setelah berhasil mengetahui bunga KPR di atas, pastinya banyak dari kalian yang bertanya mengenai simulasinya seperti apa. Berikutnya lihat simulasi KPR BNI Griya atau BNI Griya Multiguna berikut ini.
- Silakan buka laman efrom simulasi DISINI.
- Jika sudah klik Penghasilan atau Harga Rumah.
- Isi Penghasilan Per Bulan atau Harga Rumah.
- Masukkan Masa Kredit (Bulan) diinginkan.
- Input suku bunga jika memilih penghasilan dan untuk yang memilih harga rumah maka masukkan uang muka (%).
- Jika sudah tinggal klik Kalkulasi, dengan begitu akan muncul rincian simulasi dari pinjaman BNI KPR tersebut lengkap dengan angsuran per bulannya.
Biaya-Biaya KPR BNI
Selain bunga, banyak dari kalian juga mempertimbangkan biaya-biaya yang ada sebelum pengajuan dilakukan. Berikut adalah beberapa biaya-biaya KPR BNI yang ada sesuai dengan program KPR yang ditawarkan.
1. BNI Griya
| Jenis Biaya | Nominal Biaya |
|---|---|
| Provisi | 1 % dari plafon disetujui |
| Administrasi | Mulai dari Rp 750.000 – maksimal Rp 2.500.000 |
| Appraisal | Mulai dari Rp 300.000 |
| Asuransi Jiwa | Sesuai kebijakan tarif Perusahaan Asuransi (tergantung plafon kredit, tenor, usia dan kondisi kesehatan pemohon. |
| Asuransi Kerugian | Sesuai kebijakan tarif perusahaan asuransi (tergantung plafon, tenor, jenis jaminan dan nilai agunan jaminan). |
| Denda Telat Bayar Tagihan | 2,5% (dua koma lima persen) per bulan yang dihitung dari nilai angsuran yang tertunggak. |
| Denda Pelunasan Dipercepat | 2,5% dari nilai pelunasan jika pelunasan dilakukan selama masa fixed rate, atau 3,0% dari nilai pelunasan jika pelunasan dilakukan setelah masa fixed rate berakhir. |
2. BNI Griya Multiguna
| Jenis Biaya | Nominal Biaya |
|---|---|
| Provisi | 1% dari maksimal kredit eenmalig |
| Administrasi | Mulai Rp 750.000 – Rp 2.000.000 |
| Asuransi Jiwa dan Kebakaran | Ditentukan kemudian |
| Appraisal dan Notaris | Ditentukan kemudian |
Syarat Pengajuan KPR BNI
Jika memang berminat ajukan pengajuan KPR BNI, pastinya kalian penasaran mengenai syarat apa saja yang dibutuhkan pada saat pengajuannya. Berikut adalah syarat ketentuan umum dan syarat dokumen pengajuan BNI KPR yang harus dilengkapi:
Syarat Umum
- Warga Negara Indonesia (WNI).
- Usia minimum 21 tahun saat pengajuan.
- Usia maksimal saat kredit lunas 55 tahun (Pegawai/Karyawan) dan 65 tahun (Wiraswasta dan profesional).
- Wajib semua menutup asuransi (jiwa dan kebakaran), penutupan harus dengan syarat Banker Clause.
- Tanda tangani perjanjian kredit dari APHT (Akta Pembebanan Hak Tanggungan).
- Pembayaran angsuran secara autodebet dari rekening bersangkutan.
Syarat Dokumen
KTP, surat nikah, NPWP, foto rekening gaji 3 bulan, surat keterangan kerja, SIUP, pas foto, fotokopi agunan, fotokopi laporan keuangan 2 tahun, fotokopi dokumen agunan dan beberapa syarat dokumen lainnya.
Akhir Kata
Demikian pembahasan dapat proseskredit sampaikan terkait bunga KPR BNI dan informasi terkait lainnya. Selain itu, kami juga jelaskan simulasi perhitungan KPR BNI guna memudahkan kalian pada saat ingin mengajukan pembiayaan pada program KPR.
Dengan adanya pembahasan suku bunga KPR Bank Negara Indonesia di atas, diharapkan dapat bermanfaat untuk semua yang membutuhkan. Terutama para nasabah Bank BNI yang ingin mengajukan pinjaman KPR.
Sumber Gambar : proseskredit.com, bni.co.id